门面房租赁合同—详解门面出租的相关规定
第一段：合同概述
本门面房租赁合同（下称“合同”）由出租方（以下称为“甲方”）与承租方（以下称为“乙方”）共同签署，双方本着平等、自愿的原则达成协议，根据相关法律法规规定，就甲方拥有的位于〇〇街道〇〇号的门面房，经友好协商，以下约定：
第二段：租赁期与租金
1. 租赁期：本次门面房租赁合同的租赁期为〇年〇个月，起始日期为〇〇年〇月〇日，结束日期为〇〇年〇月〇日。租赁期届满后，若乙方未提前三个月书面通知甲方续租，甲方有权将门面房交由他人使用。
2. 租金：乙方同意按照每月人民币〇〇元的租金支付标准，以现金/银行转账等方式按月付清。租期内乙方在规定时间内不得擅自停止支付租金。
第三段：使用权限与责任
1. 使用权限：甲方同意将门面房转租给乙方使用，乙方有权在门面房内从事与合法商业活动有关的经营行为，并享有使用门面房的权益。乙方在租赁期内需遵守当地相关法律法规，不得从事违法、危险、有害的经营行为。
2. 门面房的维护与保养：乙方在使用门面房的过程中，应负责门面房的日常维护与保养工作，如门窗、管道、灯具等损坏需及时报修并承担维修费用。否则，由乙方承担相应违约责任。
3. 违约责任：如乙方因经营活动违反了相关法律法规，造成甲方门面房受到责任追究或临时关闭的情况，乙方应承担一切法律责任，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。
第四段：协议变更与解除
1. 协议变更：如有本门面房租赁合同的协议变更，需经甲、乙双方书面同意，并重新签订协议。变更后的协议具有同等法律效力。
2. 解除合同：在以下情况下，本门面房租赁合同可被解除：
（1）合同期届满，甲方未与乙方续租协议；
（2）违约行为：一方或双方违反合同约定，无法通过友好协商解决；
（3）法定事由：依法需解除合同的其他情况。
第五段：法律适用与争议解决
1. 法律适用：本门面房租赁合同的解释与适用均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。
2. 争议解决：甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。
总之，本门面房租赁合同的签订将明确双方的权利与责任，有助于确保甲方与乙方在租赁期内的合法权益。希望双方能本着合作共赢的原则，诚实守信地履行合同的各项约定。
